工業団地への生産拠点設立「Sカーブ」で新産業の高度化を目指す
写真参考 : https://www.pexels.com/photo/green-and-yellow-crane-439416/
S カーブ、ビジネスで使用される数学的概念産業が幼稚段階から発展期を迎えてその後徐々に成熟してゆくサイクルをアルファベットのS字で表現する概念です。この考え方により多くの事業や産業業界は常に新しい投資手法を挑戦しながら、各地の工業団地の有力候補地を絞り込んでいます。景気サイクルがSの終点に達すると、すべてが悪化し始める為、事業継続ためには新たなサイクルを始めなければなりません。「Sカーブ」未来へのビジネス タイにおける工業団地土地への投資進出
過去3年間で、世界は厳しい新型コロナウイルス感染危機に直面してきました。その影響であらゆる事業分野及び産業に多大な影響を与えました。新型コロナ感染症の感染がやがて終息に向かい、世界経済の全体がまだ完全に回復していない中で、２０２２年から投資家は資金調達を準備し、有望な工業団地土地を検索し、重要な製造拠点の再設立を狙い始めています。タイ政府が奨励対象業種に沿ってタイ進出に動きはありました。 未来の経済を牽引していく誘致産業はS-Curveの事業種が注目されています。
タイのS カーブ 産業ビジネスは２つに分類しており、第１の次世代の有望分野はファーストSカーブと呼ばれ、対象業種は、①スマート電子機器産業、②農業・バイオテクノロジー産業、③次世代自動車産業、④未来の食品、⑤高付加価値の健康観光・医療ツーリズムの５分野に分かれています。
タイのS カーブ 産業ビジネスは２つに分類しており、第１の次世代の有望分野はファーストSカーブと呼ばれ、対象業種は、①スマート電子機器産業、②農業・バイオテクノロジー産業、③次世代自動車産業、④未来の食品、⑤高付加価値の健康観光・医療ツーリズムの５分野に分かれています。
これらの事業がタイに重要な工業団地エリアへ投資進出しており、Sカーブの時間経過に沿ってビジネスの成長が拡大してきました。しかし、最近の事業成長の鈍化により、代わりに新規事業開発を進める必要性があります。事業環境の変化によって事業開発を実現する企業もあるが、いくつかの事業は柔軟に対応できず立ち止まっています。
新たなサイクルを展開する事業は「新Sカーブ産業」と呼ばれ、最先端技術の活用をますます求めている消費者は協力でサポート要素を備え、タイにおける未来のビジネスはしっかりと根付いており、次の成長段階を待っています。これから注目される対象業種は、技術革新を重視した産業であり、①自動化・ロボット産業、②航空・物流産業、③デジタル産業、④エネルギー・バイオ化学産業、⑤総合医療産業の5分野があります。
ファーストエスカーブは、これら5つの経験豊富した特定事業かつ技術的に優れた「新Sカーブ産業」への投資を開始しています。これらの「新Sカーブ産業」が長期的なタイ経済成長の原動力をどの程度牽引するか興味深いところです。少なくとも、工業団地への総投資額の増加および産業分野で雇用労働者の増加が見え始めています。
Sカーブ産業へ投資を支援する工業用地はどういう土地ですか
ファーストエスカーブは、これら5つの経験豊富した特定事業かつ技術的に優れた「新Sカーブ産業」への投資を開始しています。これらの「新Sカーブ産業」が長期的なタイ経済成長の原動力をどの程度牽引するか興味深いところです。少なくとも、工業団地への総投資額の増加および産業分野で雇用労働者の増加が見え始めています。
Sカーブ産業へ投資を支援する工業用地はどういう土地ですか
Sカーブ産業の大潮流をきっかけに工業用地のビジネスチャンスは、今後期待される新たな事業投資に応じて成長が拡大する傾向にあり、２０２３年にはタイ工業団地に多くの新産業へさらなる追加投資が見込まれています。また、工業団地エリアの開発は投資家たちの要望に応える必要があります。 投資を対象とした新事業種が技術・イノベーションの強化に重点をおいているため、工業団地開発も特定業種の方向性に沿って発展すべきです。 ３０４工業団地には必要とする生産技術・最新の物流システム・公共設備サービスを備えた高品質のインフラ整備を提供し、投資家の事業運営に適した環境が整っています。
本特集で例として取り上げられた３０４工業団地の開発モデルは、「新Sカーブ産業」への投資家の要望を満たしたことに加えて、立地の可能性を見ると、本工業団地は近くに自動車部品・電子部品などの製造工場が集める立地することで、「新Sカーブ産業」と簡単につながることができます。また、プラチンブリ県の３０４工業団地とチャチェンサオ県の３０４工業団地の工業用地はタイ国の首都及びビジネスの中心地であるバンコク県の中心部に位置し、アクセスに優れたロケーションに立地するだけではなく、Southern Economic Corridor (SEC)またはタイ南部経済回廊の基板上に立地され、タイから近隣のカンボジアやベトナムを結ぶ貿易路も簡単にアクセスすることができます。また、インドシナ地域への事業拡大を支えることなどのもう一つの最適立地のメリット。こういった理由から３０４工業団地の工業用地を販売する今の時期では、投資家の注目を集めることは驚くべきことではありません。
３０４工業団地では エコインダストリアルタウン のコンセプトに基づいて、工業団地内での環境対策の高度化に設計されており、ISO14001環境管理基準に基づいたマネジメントシステムの運営を進めており、投資家に対して環境とコミュニティに対する企業の共同責任に関する認識を高める取り組みを推進します。
厳しい環境変化の中で、投資家はビジネスの運営にとどまるべきではないため、有力な工業用地を検索しているとしたら、若しくは最適立地の工業団地の土地を販売する情報を入手するとき、さらなる詳細情報を検討し、将来成功する 新Sカーブ産業 の新たな道を踏み出しましょう
本特集で例として取り上げられた３０４工業団地の開発モデルは、「新Sカーブ産業」への投資家の要望を満たしたことに加えて、立地の可能性を見ると、本工業団地は近くに自動車部品・電子部品などの製造工場が集める立地することで、「新Sカーブ産業」と簡単につながることができます。また、プラチンブリ県の３０４工業団地とチャチェンサオ県の３０４工業団地の工業用地はタイ国の首都及びビジネスの中心地であるバンコク県の中心部に位置し、アクセスに優れたロケーションに立地するだけではなく、Southern Economic Corridor (SEC)またはタイ南部経済回廊の基板上に立地され、タイから近隣のカンボジアやベトナムを結ぶ貿易路も簡単にアクセスすることができます。また、インドシナ地域への事業拡大を支えることなどのもう一つの最適立地のメリット。こういった理由から３０４工業団地の工業用地を販売する今の時期では、投資家の注目を集めることは驚くべきことではありません。
環境に優しい工業団地の土地開発のコンセプト
新Sカーブ産業は 革新・最先端技術への投資に重点を置いているが、業種によっては最先端であればあるほど、自然に影響を与える可能性が高まるため、原則に環境に配慮した事業活動を通じて社会への貢献と持続的な成長の双方を実現していくことが遵守です。
３０４工業団地では エコインダストリアルタウン のコンセプトに基づいて、工業団地内での環境対策の高度化に設計されており、ISO14001環境管理基準に基づいたマネジメントシステムの運営を進めており、投資家に対して環境とコミュニティに対する企業の共同責任に関する認識を高める取り組みを推進します。
厳しい環境変化の中で、投資家はビジネスの運営にとどまるべきではないため、有力な工業用地を検索しているとしたら、若しくは最適立地の工業団地の土地を販売する情報を入手するとき、さらなる詳細情報を検討し、将来成功する 新Sカーブ産業 の新たな道を踏み出しましょう
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